|
Для решения задачи своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки, предусматривающие создание эффективной системы планового проведения капитального ремонта.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Средства взносов собственников каждого многоквартирного дома аккумулируются (накапливаются) и образуют фонд капитального ремонта многоквартирного дома.
Минимальный размер взносов установлен Постановлением Правительства РБ от 11.02.2014 N 43 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Бурятия" в рамках региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов разработана на 2014 – 2043 годы, включающая все многоквартирные дома, расположенные на всей территории Республики, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в республиканской программе капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных законом Республики Бурятия от 14.11.2013 N 53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия». Согласно статье 168 Жилищного кодекса в первоочередном порядке предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.
Региональный оператор – специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия.
На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.
Если в течение одного месяца собственники не приняли решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, органы местного самоуправления муниципального образования инициируют общее собрание собственников по данному вопросу. Если в течение 2 месяцев данное решение так и не принято, фонд капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома формируется на счете Регионального оператора.
Администрацией г.Улан-Удэ было разработано и утверждено Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 24.06.2014 N 160 "О выборе способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирных домах на территории МО городской округ "Город Улан-Удэ"
Более подробную информацию можно найти на сайте НО «Фонд капитального ремонта РБ», перейдя по следующей ссылке http://fondkr03.ru/about/.
Информация для собственников многоквартирных домов по капитальному ремонту общего имущества.
Мониторинг технического состояния многоквартирных домов.
| 
